人一生中最危险的事，就是从未拥有失败经验。
#温度记忆
#永康国际商圈理事长的美丽人生
#人生最难在于知道前方是一条单行道
#但这也是最好的一条路
#因为无路可退只能往前走
经过一年多的努力，终于当上营业部经理。但是，因为一次事件，让我决心离开公司，自此走向了「头家」之路。
时间回到四十多年前，东南地区的经济正在起步，战后婴儿潮世代来临，成家立业的第一个想法，就是买房子。
那时房地产景气好到「一日三价」，甚至有房子还没盖好，预售时就已售罄。
因为全球景气复兴，各种新兴商品应运而生，像是美国的海边别墅，因为美国人喜欢住在风景宜人的海边，有些美国富豪会买下别墅当成第二间住宅。
这股风潮也吹到了亚洲，日本首当其冲，盖起不少海边独栋别墅。
伏国田当时看好这股商机，于是在淡水白沙湾海边买下一大片土地，想要规画为白沙湾汽车别墅，二楼洋房有车库。
伏国田还派了总经理赴日考察商机。
他不知道这位总经理到日本后，并没有认真了解这项业务的优缺点，反而夜夜笙歌，回台后凭着自己的想像，写出一份洋洋洒洒的企画书，并明言：市场很好，值得投资。
然而，以我的了解，东南地区人喜欢住在交通方便的市区，生活机能是购屋的主要考量，对于开车一个小时才能到达海边住家，接受度很低。
而且，东南地区人性格务实，房子在海边吹海风，建材容易腐蚀。另外，郊区也有居家安全问题。
只是在当年的时空环境中，无论我如何坚决反对，董事长只凭他个人想像，就认为此案可行。
最后，他接受了总经理的建议，砸下公司所有资金，投入开发、建设。
隐藏在错误的决策背后的问题
建案轰轰烈烈，案子正式开卖当天，还重金礼聘当年最红的明星白嘉莉代言，开幕时她亲自参与剪彩，还有十几位穿比基尼的模特儿助阵，场面热闹非凡，吸引许多年轻男子前来摄影，但他们都不是买主。
本案规画一百二十个单位，为了刺激销售，还有汽车抽奖活动。开卖后成绩惨到极点，表面成交了两户，但是我们内行人一眼就看穿，那只是亲友捧场。
这两户后来也没有成交。最终结果是一户都没卖掉。这片白沙湾海边汽车别墅全部滞销，变成废墟。因资金调度等压力，公司不久后宣布破产。
年轻气盛的我，在董事长坚决推案的两天后离职，那年我才二十三岁。
要捨弃主管的职位对我来说是件困难的事，但我觉得自己的理念和公司不合，再待下去也没办法发挥长才。后来便决定来到永康商圈开房地产公司，当起「头家」。
起而行才是唯一解答
前东家的这件事让我有很深的体悟，做事情不能只凭想像，而要从做中找答案，例如管理，只是用想的，没有亲身经历，不可能抓出真正的问题；
产品定位，如果只是用想像的，和现实会有很严重的落差，因此在推出产品前，一定要做好扎实的调查。
很多年轻人投入职场或自行创业时有个迷思，一直想找出答案，事实是：必须要先付出，很多事情如果没有先去执行，就找不到答案。
想创业的年轻人，最好先去找份工作，在工作中除了学习技能，也能了解自己的兴趣。做自己真正喜欢的行业，而不是以赚钱为主要考量。如果没兴趣，也不会持久。
唯有懂得享受孤单，才有机会快速成长。更多精采内容详见《温度记忆：永康国际商圈理事长的美丽人生》
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