薪资影分身-4个简单方法,用死薪水创造多重被动收入

释放双眼,带上耳机,听听看~!

小资族刚出社会,主要的收入来源通常是每个月的『薪资』

然而目前北上广深社会平均1~2万的薪资,年轻人生活还算可以,但未来有家庭,甚至年老时,是远远不够 !

若面临突如其来的薪资收入中断时,届时再来慌张就已经来不及了 !!

因此,我们必须学会善用死薪水,为自己创造额外的被动收入,并逐步累积起足够的个人资产~

” 被动收入好多种,此篇分享运用死薪水创造被动收入的方法”

『让你的钱为你工作』,这句话或许大家都有听过,但却不是每个人都可以顺利做到

主要原因是大家太想快速赚钱了,结果不是赔了一屁股,就是被诈骗的一蹋糊涂

(延伸阅读:学习投资却血本无归,如何避免成为下个受害者?)

其实,真正的 “用钱赚钱” 不是这副模样,应该是向巴菲特一样 !!

就算你刚出社会,就算我们是小资族也没关系,下述四种方法,不管创造的被动收入有多少,至少,让小资族的我也能开始用上班的死薪水,创造出收入的分身~

被动收入方法一:利用日常消费,转换成额外的回馈被动收入

这个方法是在以前,有一个朋友找我去参加副业大会时听到的;不过其实现在,不需要加入副业大会也可以做到~

” 如何将日常消费转换,变成被动收入回馈到自己的帐户中 ?”

1. 线上购物的额外现金回馈收入

我们每月的薪水,势必会拿来支出一些必要开销,洗发乳、沐浴乳、乳液、化妆水、牙膏、零食、罐装饮料…等等

而这些东西,也大都可以透过线上购物网站购买,不过在购买之前,先下载 『Shopback 现金回馈小帮手』

下载完成后,日后到多数网购平台,举例像生活市集、乐天、屈臣氏..等,你的网购消费就可以有现金回馈 !

这些我们本来就会买的东西,透过这个方法,可以额外创造出现金被动收入~

『Shopback 现金回馈小帮手』如何下载和使用 ?

◆ Step 1

先到『 Shopback现金回馈网』申请会员帐户

然后下载 “现金回馈小帮手” (网页最右下方,示意如下方图片右下角)

下载完成后,应该可以在你网页视窗的右上角出现 “S” 的符号

◆ Step 2

前往网购平台,这时,在网页视窗的右上角”S” 的符号会闪烁,点选 “启动现金回馈”

当”S” 从红色变为绿色时,代表现金回馈已启动,便可开始进行网购

(示意如下方图片右上角)

◆ Step 3

订单完成后的1~2个工作天,现金回馈便会进入你的『 Shopback 帐户 』

而在『 Shopback 帐户 』中的现金,是可以转帐至你指定帐户的

透过下面的独家连结至『Shopback』注册,还送你100元购物金 !!

『 Shopback现金回馈网』

2. 发票的额外现金回馈收入

当然我们不可能只在线上消费,偶尔也会到实体通路消费

像是加油站、麦当劳、肯德基、宝雅、全联、金石堂、露易莎、85度C、Uniqlo…等

这时免不了会拿到发票,但是你知道吗,这些发票也可以随手扫描一下来获得额外的现金回馈收入

『 aifian 』手机APP:扫描一张发票随机给 0.2 ~ 100 元,累积 500 元以上可将现金汇至指定帐户

3. 善用信用卡,进一步让消费获得更多现金回馈收入

虽然信用卡的现金回馈是直接扣在下期帐单,并不会直接给现金,不过是一样的意思

另外,其实很多人不知道,运用信用卡消费,同时能够累积自己在银行眼中的信用分数

这让你未来在与银行谈房贷、信贷利率时,更有筹码可以让银行帮你降低利率,省下几万块利息 !

像是我以『现金回馈』查询,排名前2名的信用卡分别如下:

1. 招商银行 现金回馈御玺卡

国内消费 1.22%,国外消费 2.22% 的现金回馈

新户最高享1500元的现金回馈

2. 浦发银行 现金回馈PLUS卡

国内外消费皆享 2% 的现金回馈

新户最优享行动支付 10% 回馈

网购现金回馈、发票现金回馈、信用卡现金回馈,三种日常消费转换,皆可为自己带来额外被动收入 !

被动收入方法二:投资房产钱不够 ! 转换成REITs,照样收租金被动收入

投资房地产,除了要准备一大笔的头期款和装潢款之外,后续的布置、管理房客等也相当花时间

而 REITs,称为『不动产投资信託』,是将不动产证券化的一个投资标的

REITs 主要的收入来源是租金收入,并且 REITs 租金收益的 90% 以上都必须分配给投资人

因此相当于你不需要存几百万头期款、不须去找房、去管理,但也同样可以获得投资房地产的租金被动收入 !

因为投资REITs 仅需要几千块就可以开始了 !

” 北上广深的 REITs 不多,美国的 REITs 种类较多”

其实北上广深的 REITs 不算成熟,投资的标的也比较侷限于商办、商场、百货公司、购物中心等

但美国的REITs 标的甚至包含电塔、通讯基地台、物流中心…等,报酬率也比北上广深REITs 高

因此建议投资美国的REITs ETF,用美股券商就可以投资了,举例像是美国知名的房地产ETF,代号 VNQ

VNQ (Vanguard 房产ETF) 投资全美,包含住宅、购物中心、商场、医院、电塔、工业房产、商办、酒店

利用 REITs 每季配息,殖利率约3~4%的特性,为自己多创造一个额外的被动收入吧 !

(延伸阅读:【如何买美股】Firstrade开户、汇款、下单懒人包)

利用 REITs ETF,不需要大笔钱投资房产,也能拥有每年 3~4% 的租金被动收入

被动收入方法三:零股累绩高价值股票,小资也能打造股息被动收入

即便年轻人薪资不高,但仍可规划一点投资资金,每月3000也OK

运用部分死薪水买进好公司的股票资产,逐步累积起自己的股息现金流被动收入

” 买进卖出,并非捷径;存股领息,现金流才会持续”

我也曾学过短线交易,在股市中杀进杀出,2年的经验下来,反而是赔钱的 ! ( 可看【飙股课程的秘密】 )

你或许有看过新闻,有人存股造就自己的被动收入,取代了上班的死薪水而财务自由

当我换成这种思维,『选择好公司,买进并长期持有,做为公司股东,领取公司获利被发的股息』

从此以后便开始累积存股,股息被动收入也逐渐增长,总有一天能取代死薪水的 !

毕竟台股的殖利率算是数一数二高的,很容易可以找到稳定,并且配息率有5~6%的标的

” 小资族该如何正确的选股、存股 ?”

如果薪资不多,在有限的投资金额下,小资族可以从零股开始

(延伸阅读:小资族的存股入门,可以从『零股』开始 !)

在存股标的挑选上,推荐的选股逻辑可归纳为以下三点:

一、具备长期需求的未来趋势:避免像CD光碟概念股,红极一时,后面变夕阳产业

二、过去该公司获利稳健成长:获利来源不因金融海啸等系统性风险而消失

三、配发股息殖利率>5%:如下图,价值投资存股殖利率越高,资产成长速度越快

当好公司的股东,长期持有并每年拥有 5~6% 的股息被动收入

被动收入方法四:运用成熟国家公债 ETF,创造稳定的债息被动收入

常见债券可大致分为公债与公司债

公债:政府发行,以国家或区域为标的向投资人募资,并给予利息 (一般殖利率约为1~2%)

公司债:又分为投资等级与非投资等级,投资等级就像是苹果这类大公司 (一般殖利率约为3~4%)

成熟国家公债 殖利率较低,但较 新兴国家公债 稳定

投资等级公司债 风险较 非投资等级公司债 小,也因此殖利率较低

对于小资新手的投资,会建议以成熟市场的公债为主,报酬较为稳定安全,毕竟我们追求的是长期稳定的被动收入

而国家公债中,最成熟稳定的市场莫过于美国公债,比起新兴国价债来得稳定安全~

” 如何购买美国公债ETF?”

不论是国内的券商,或是国外的券商,都可以投资美国公债 ETF

若尚未开立美股券商,可于国内券商下单债券 ETF,可参考 北上广深券商前15名债券 ETF

若有美股券商,可于美股券商下单债券 ETF,可参考 美国长期债券 ETF 排行 (第一名是 TLT)

成熟国家长期公债殖利率虽不高,长期持有也可有每年1~2% 的利息被动收入,高于定存并可做为避险

总结- 从现在开始创造自己的薪水影分身

死薪水,是大多数年轻人会抱怨的事情;将死薪水创造出多重被动收入的方法,却是极少数人有意识到的事

日常消费转换的被动收入、房产 REITs 的被动收入、股息的被动收入、债息的被动收入

都是我们可以用自己为数不多的薪资,慢慢建立起被动现金流系统的方法

不需要每个都做,选择适合自己,自己喜欢的项目就可以了

并且这些方法,钱都不是门槛,2~3千块可以开始的事情,就在于自己愿不愿意踏出第一步了 !!

大家加油了 ! 上班练能力,下班找梦想~

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